任何企業的經營目標都是提供客戶最好的服務，與客戶一起成長；當然包括銀行也是
是一起成長，不是一起衰落，但是如果客戶要沉沒了，才不會跟著一起沉下去，而是急著把客戶甩開，甚至踹一腳好讓自己脫離糾纏
雨天收傘是必然的，即使不曾真正親身體會這層商業邏輯，電視戲劇也有深刻的描述，如先前熱門的日劇"半澤直樹"裡，銀行員正是在雨天拿著傘離開
當銀行喊著要收傘，已經是下雨天了
以下是新聞摘要
--------------------------------------------
李紀珠：房價恐下修，臺銀房貸風控3管齊下(2015/02/04 時報資訊)
有小央行之稱的臺銀，今天對臺灣房價提出預警，「臺灣房價有下修壓力」！
臺銀今年採取較審慎的態度，臺銀的房貸利率將上調，而房貸的還款寬限期將縮短以及執行分區控管等。
李紀珠指出，從政策和房價所得比以及房價╱GDP成長，和房貸╱物價成長等分析，臺灣房價有下修壓力，為控管風險，臺銀也作出分區控管。
今年臺銀的房貸以「零成長」為目標。
土銀：「蛋白區」房屋 有點危險(2014-11-23 )
台灣不動產業務龍頭銀行—土地銀行董事長徐光曦昨（22）日針對房市發表最新談話，他表示，某些區域的房屋「供過於求」，尤其蛋白區的情況「有點危險」，這個現象，全台從北到南都有。土銀決定對房屋供應過剩的地區，進行貸款總額的控管。
徐光曦指出，政府推出一些房地產管控政策，如房地合一實價課稅等，導致部分地區的購屋需求減緩，但土銀注意到供給面仍維持不變，造成供過於求情形。
徐光曦進一步說，任何的貸款，每年都有舊案到期，也有新案要承辦，當新案超過舊案時，業務才會成長。以土銀的承辦情況來看，之前需要提報董事會通過的不動產貸款案件，一個星期約七件，現在已經降到四到五件，代表不動產貸款的成長幅度，正在趨緩。
據了解，2015年土銀房貸成長率，可能降至2%以下，顯示購屋需求不振，房屋供應過剩的風險升溫。
徐光曦強調，有些區域的房屋「供應過剩」，建商一窩蜂推出新建案，但因為需求有限，產生餘屋過多的現象。土銀對此會審慎因應，慎選資金配置區域，尤其對於供應過剩的地方，會進行總額管制。
徐光曦指出，目前土銀房屋首貸利率約1.98%，第二戶房貸則在2%以上，成數在六成以下，且沒有寬限期，以抑制投資性的房貸需求。
留言列表
