大人在提醒小孩說玩的時候要注意安全,不要做危險動作以免發生意外,小孩的回答永遠是:不會啦!
當然現實生活中永遠有意外,說不會的小孩偶而會跌倒受傷

央行這個大人在提醒房貸戶要注意風險,一般民眾的消費信心在房地產指標卻創新高,好像在說安啦!不會啦!房價只會不斷上漲

民眾對房產有信心,營建大老闆可是憂心忡忡,擔心支撐經濟的「最後半條腿」都斷了

所謂的"有錢人",有一部分的錢是銀行的,利率很低的時候會比較有錢,利率調升的時候就會相對較沒錢,有錢人要帶錢逃跑,還得看銀行利率高低才知道有沒有能力帶錢逃跑,一旦利率調高,有錢人在逃的時候是可能跌倒的

以下是新聞摘要
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房地產指標 創23月新高
看好股市 消費信心上升(蘋果日報2013年09月28日)
中央大學昨公布本月份消費者信心指數為76.50點,較上月微幅上升,5項上升指標中升幅最高是投資股票時機,房地產等耐久性財貨時機指標則創下23月來新高。

 

彭淮南暗示將升息並衝擊房市?罕見籲借款人留意利率風險(鉅亨網2013-09-26)
台灣央行今(26)日召開第三季理監事會議維持「利率不變」,但央行總裁彭淮南罕見在記者會後提醒,「房貸借款人宜留意未來利率變動的風險」,更強調美國QE政策勢必退場,暗示央行可能將有升息的動作。

央行今日仍維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%,短期融通利率4.125%,連9季利率不變,但表示會持續密切注意國內外經濟金融動向「適時調整貨幣政策」,且彭淮南「特別」提醒消費者以及銀行要進行「風險控管」,此舉已引發可能將要升息的揣測。

央行罕見在理監事會後新聞稿中指出,今年以來,五大銀行新承做購屋貸款金額較去年同期減少,同時,在央行持續執行不動產授信針對性審慎措施之下,銀行對相關風險的控管,已見成效,未來將持續關注銀行房貸風險的控管情形;另,由於房貸支出占家庭所得比率逾30%,借款人宜留意未來利率變動的風險。

彭淮南解釋,央行有責任提醒社會大眾和銀行有利率風險和價格風險,雖然不是說利率一定會走高,但利率並非永遠固定不變,「自己一定要考量未來的償債能力」,等同暗示利率調升恐對房市造成衝擊。
彭淮南說,不希望哪一天台灣也出現房貸風暴,因此要提醒大眾防患未然,也間接暗示台灣有出現房貸風暴的可能性。

 

台灣只剩房地產還打房 趙藤雄:政府逼有錢人帶錢逃跑(2013年10月7日| ETtoday財經新聞 )
高房價成十大民怨之首,政府接連出招打房,打得遠雄企業董事長趙藤雄一肚子火!趙藤雄痛批,台灣經濟只剩房地產,政府還要胡亂打壓,逼有錢人帶資金逃離台灣,俗話說「此處不留爺,自有留爺處」,趙藤雄表示,既然台灣不喜歡房地產業者,他月底將遠赴東協國家考察,帶領遠雄集團出走尋找投資機會。

根據2012年全球房地產指南調查,台北市「房價所得比」高達64倍,遠超東京、紐約等國際城市,台灣民眾房價負擔全球第一,一般上班族打拼40年才能買房。為平息民怨,政府祭出一連串打房政策,從奢侈稅到實價登錄,不過效果非常有限,2012年至今,台北市房價仍漲了9.2%。

但對台灣政府風行雷厲打房,房地產業大老趙藤雄另有一番看法,「政府不是不該打房,而是時機對不對。」趙藤雄認為,台灣現在百業蕭條,就靠房地產在撐,政府應在提升就業機會及薪資所得後再談打房,不然只會打斷支撐經濟的「最後半條腿」,將資金趕出台灣。

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