前文提到建設完備,機能完善的區域自住居民較少賣出房屋的意願,使得流通籌碼相對較少
因此市中心精華區的房地產能夠相對保值,相對的市郊或投資客較多的新社區或套房,較易被釋出,每當景氣衰退期價格的修正幅度也較大


以這個角度來思考另一個投資標的:股票,哪一種股票才能夠較保值?哪一種股票會讓投資人持有籌碼的意願較高?


房地產的交易成本很高,一般人不會輕易買賣,多半是較長期持有(自住)而相對保值,但是股票的交易很容易,稍有疑慮甚至只是未經證實的謠言都可能讓投資人落荒而逃


對於一些以技術線形當參考的投資人,可能股價破線就會賣出,但若是以基本財務為主要考量,股價破線未必是賣出的理由,必須是企業營運狀況出現變化才有賣出的理由
技術線形多頭排列會讓投資人多一些持股意願,企業財務健全也會讓投資人有較強的持股意願
如果是考量總體經濟情況,當景氣擴張時期,企業營運風險較低,資金較願意進到股市,這時期會有較強的意願持有籌碼
股市裡有各種投資人,用各種不同的方法來看待股票,越多角度呈現企業營運與股價表現的正面訊號,能夠讓越多人具有持股的理由而不輕易賣出籌碼
若是反過來說:如果追蹤籌碼看到呈現大戶持續買進持有,又搭配營運狀況持續具有好的表現,股價表現就會有如市中心精華區的房地產,籌碼都被鎖定,保值性很高


先前文章提到選股的邏輯http://www.wretch.cc/blog/SmartMoney/33166483
思考是從兩個方向出發,一是檢查籌碼,如果籌碼角度支持股價表現,回頭來看基本面有沒有問題;另一個方向是檢查財報,如果財報表現很好,回頭來看看籌碼是否支持股價表現
選股邏輯就是去找籌碼被持有意願較強的股票,即使遇上市場的動盪都能有相當的抵抗能力----到底在實際上有沒有效?前陣子今周刊採訪時舉了兩檔股票,不僅在第二季指數大跌千點時保值沒跌,後續除息都能填息,之後都能繼續增值創高價,而且這是在整體股市還不是多頭時期的表現;如同精華區的房地產,如果持有籌碼的理由沒消失,大概就能繼續擁有保值的能力

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